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スタッフブログ

2017年10月11日

MYMサーモスタットシャワーの修理 堺市 

平成20年に廃業した水栓金具のメーカー・MYM製品の修理はできるのか?

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます
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平成29年10月11日(水)更新
お客様から修理をご依頼いただいた際、ただ、やみくもに修理をするのではなく、そのお客様にとって、本当にそれがためになるのかどうか?を考えて実施するように心がけています。
不具合の解消は大前提ですが、修理で済ませるのか、まるごと新製品の取替えをおススメした方がよいか?、判断が別れる時はいつも悩むところです。

たとえば、修理対象物の経年が製品寿命に近く、かつ複雑な構造である場合、修理で不具合を解消しても、今後、ほかの部位に故障が起こる恐れがあり、修理するよりも買い替えた方が、結果的にお客様のためになる場合も往々にしてあるからです。

しかし、水漏れなどでお困りのお客様の足元を見て、『このメーカーは倒産して部品が無く、本体の交換です。〇〇万円です』などと、法外な費用を吹っ掛けられたという話を聞いたりしますが、それは論外としても、ご高齢の方に高価な新製品の買い替えを勧めるのも、ちょっと酷なような気がします。
まぁ、難しいこともありますが、当社が修理にあたる場合、いつもそんなことを考えながら実施するようにしています。

堺市のS様から、オール電化のお見積りをいただきました。『ついでにこれも見てほしいねん・・・』と案内された浴室には、旧MYM製のサーモシャワーがありました。平成20年に事業から撤退、廃業しているメーカーですが、同業のKVK(上場の水栓メーカー)が一部事業を引き継ぎ、修理に必要な部品の供給もしています。
但し、製造はしておらず、在庫が切れた時点で終わり、といった寂しい状況ですが・・・

↓旧MYM製のMS3700シリーズのデッキ式サーモシャワー  ↓在庫あり、の回答で入手した修理部品
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20年少し経ったサーモシャワーで、お湯と水を適温にするための温度調整ハンドルが固くて作動せず、切り替えハンドルも消耗による止水不良を起こしていました。施主様は50代の方で、こういう場合は迷わずに買替を勧めています。なぜならTOTOあたりでも普及タイプのサーモシャワーなら、丸ごと替えても3万円でおつりがきます。修理なら、サーモカートリッジと止水カートリッジの取替えで2万円はするからです。

但し、それは壁付きの普及が進んでいるシャワー水栓であることが前提。今回はデッキタイプ。市場にあまり出回っていないため、種類も少なく、何よりも高価なんです。普通に6万円~7万円くらいしますから。また、前述の理由により、修理部品の在庫があるかどうか分からないことも理由にあります。

20年経っているとはいえ、製品の構造から今回修理すれば、あとに懸念されるのはシャワーホースとヘッドだけ。ホームセンターで2千円くらいで売っていますし、誰でも簡単に取り替えられます。

↓MS3700の部品展開図。赤丸で囲まれた部品を交換すれば、可動部だけでいえばほぼ新品同様です
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↓中央の矢印が止水切換え弁、左右が温度調整弁      ↓古い温調カートリッジを取り出したところ
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↓新旧の温調ハンドルと温調カートリッジ。一目瞭然ですね
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右上画像の温調カートリッジで見えている細いピン、この中にサーモエレメントという部品があって、封入されているパラフィンワックスという特殊な油脂が、お湯の熱による膨張収縮によりピンを動かしています。シャワー本体に流入するお湯の温度が高くなれば伸び、低くなれば縮んで適温にするために弁を動かしています。
これが経年劣化によって動きが悪くなり、実際には固くてほとんど動いていませんでした。

↓こちらは止水カートリッジを取り出したところ。やはり新旧部品。これでピタリと湯水が止まります
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↓修理完了後 本体や内部に付着した水垢などもきれいに清掃して完了となります

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修理後、ご主人様がさっそく試験運転? スムースな作動と軽くなって使いやすくなったシャワーに驚かれていらっしゃいました。 これでしばらくは大丈夫です。次に修理の時は、経年からいえば、恐らく浴室丸ごとリフォームだと思います。
ご費用は、温調カートリッジが\12,200(税抜)、止水カートリッジが\2,910(税抜)、部品送料\800(税抜)、取り換え技術料\7,000(税抜)の合計\22,910(税抜)でした。
このたびは有難うございました。今後ともよろしくお願い申し上げます。

㈱りらいふ 
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2017年10月11日

ダイキン エコキュート EQ46TSV 電気温水器からエコキュートへ取替え 堺市

電気温水器の故障をきっかけにエコキュートへ取替え

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平成29年10月11日(水)更新
堺市南区のS様邸で、電気温水器からエコキュートへの取替工事をさせていただきました。
東芝製の電気温水器(460㍑セミオート)を15年間使用、数か月前にエラーコードが出たので、当社へご連絡していただいたお客様です。
その時は応急的な処置をしてなんとか復旧、その後、問題なくご使用されていました。しかし、先日、ついにお湯はりが出来なくなってしまい、修理よりもエコキュートへの買い替えを選択されました。

↓東芝製の電気温水器                              ↓ダイキン エコキュートへ取替え
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もともと、電気温水器を設置した15年前、その時の業者さんから『温水器の寿命は15年くらいが目安・・・』と言われていたのを覚えていらっしゃたので、故障がきっかけと、最近は、電話や訪問などで「エコキュートに替えませんか!」とセールスがうるさく迫ってくるので、取り換える決断をされました。
また、エコキュートへ切り替えた場合の経済的な利益(光熱費の削減)のご相談を当社が承り、その結果、年間4万円以上も節約できることが判ったのも大きかったみたいです。
↓エコキュートへ切り替えた場合の試算結果の一部。年間4万円も削減!
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↓エコキュートを運搬する当社トラック。  ↓貯湯ユニットの配管配線接続部。別売りの脚部カバーが無ければ、このようになります。
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取替にかかる時間は1日で約7時間、ご費用は、ダイキン・エコキュート EQ46TSVのメーカー希望価格 ¥813,000(税抜)スタイリッシュリモコン  BRC083A2¥40,000(税抜)、のメーカー希望価格合計 ¥853,000(税抜)をお値引きの上、取替にかかるご費用と10年延長保証料(SONPOワランティ)を含めて、 ¥430,000(税抜)でご提供させていただきました。

このたびはエコキュートの取替工事のご依頼を賜りまして、誠に有難うございました。今後ともよろしくお願い申し上げます。

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平成29年10月11日

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2017年10月 9日

IHクッキングヒーターの買い替えにおススメです!三菱シンプルIH 堺市 

お手入れも操作もシンプルで簡単!手の込んだお料理をすることが少なくなった奥様におススメです

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平成29年10月10日(火)更新
今から30年くらい前に登場した【オール電化】で一躍注目を浴びたIHクッキングヒーター。
当社で初めてIHクッキングヒーターを設置したのは、確か1990年代中頃だったかと記憶しています。当時はまだまだ高価で、施工費も含めて30万円~40万円くらいでした。機器の寿命は10年前後~ということですが、当社のお客様の中には、20年近くお使いの方もいらっしゃいます。

とは申しましても、機械には耐久年数や寿命と云うものがあり、常識的には10年~15年くらいで買い替えるケースが大半かと思います。
買い替えの目安は、
〇操作ボタンの反応が悪い、もしくは出来ない
〇魚焼きロースターが使えなくなった、もしくは汚れてボロボロ・・・
〇トッププレートの強化ガラスにヒビが入った。油汚れでとにかく汚い、使いにくいetc・・・

などなど、使用不能にならないまでも、汚れきったコンロで調理するのは嫌なものですね。
そんなIHクッキングヒーター・ユーザー様の買い替えにおススメなのが、三菱電機のシンプルIHクッキングヒーターです。
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堺市のK様邸では、15年前にオール電化をさせていただきましたが、当時はお子様も小さく、お弁当や食事の支度で忙しい朝などは3口コンロがフル稼働。手の込んだお料理を作られることも多く、高機能のIHをご採用くださいました。

↓IH取替前※3口ビルトイン                    ↓シンプルIH取替後※2口ビルトイン
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それから10数年、お子様も成長され、やがて独立。ご家族様も少なくなり、ご主人様、奥様、2人だけの食事を作るだけとなった今、高機能なIHクッキングヒーターは、高価なだけでなく【使いこなせない】宝の持ち腐れ状態となり、コンロは3口も要らない、とのことでした。

そこでおススメしたのが三菱電機のシンプルIH。システムキッチン用のビルトインですが、コンロは2口のみ。
操作はすべてトッププレート上で見やすい上に使いやすい。何よりも、電源ボタンと火力調整だけ、というあっぱれなシンプルぶり!
考えてみれば、お料理なんて火力の調整だけで十分ですからね。
あとは、揚げ物調理は[右側のIH]、切タイマー調理は[左側IH])が、それぞれ役割分担されていますから、分かりやすいです。

画期的なのが、魚焼きロースターを無くしたことです。
↓魚焼きは無くなって収納用の引き出しになりました。
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↓『エ~ッ!焼き魚できないの?』、いえいえご安心。付属の専用プレートを使えばIHで焼き魚ができるんです!
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↓焼き魚だけでなく、蒸し料理や焼き肉料理にも使えます
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施工後の説明でも、簡単で分かりやすいのでご好評でした。
取替作業には約30分、ご費用は、三菱電機のシンプルIHクッキングヒーター/CS-G217DXR のメーカー希望価格 ¥188,000(税抜)をお値引きの上、取替にかかるご費用と10年延長保証料(SONPOワランティ)を含めて、 ¥118,000(税抜)でご提供させていただきました。

このたびは三菱電機のシンプルIHクッキングヒーターのご依頼を賜りまして、誠に有難うございました。今後ともよろしくお願い申し上げます。

《三菱電機シンプルIH の詳細》はこちらをご覧ください

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平成29年10月10日

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2017年10月 9日

リョービ 取替用ドアクローザー 玄関ドアの修理 大阪狭山市 

ドアクローザーとは、ドア上部にある部品ので、油圧により、ゆっくりと自動的に閉める装置のことです。

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平成29年10月7日(土)更新
玄関ドアの上部にあるドアクローザーは、油圧によりドアの開閉を軽くスムースに、かつゆっくりと静かに動作するために付けられています。
しかし、長年の使用で劣化が進み、主に油漏れなどによって油圧が弱くなり、当初の性能が失われることもよくあることです。
《ドアクローザーの詳細》はこちらをご覧ください

大阪狭山市のU様から、玄関ドアの開閉がドタン!バタン!と早くなった上に、ドアガラスが割れそうな勢いと振動、強い風が吹く日には手を挟まれそうで怖い、とのお申し出に訪問してきました。、
↓ドアクローザー取替前                ↓取替後
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ドアクローザー内部には、油圧動作のために油が注入されていますが、季節の温度変化によって油の粘性が変化し、ドアの閉じる速度も変わるそうです。
※最近の製品は改良されて季節変化は無いようです。
しかし、U様邸のような場合は油漏れによるもので、経年劣化や、ドアの開閉調整のためにスピード調整ネジをさわること(回し過ぎなどで)により漏れて出ている事が多いです。

リョービの取替え用ドアクローザーは、NHNやMIWAなどの他社メーカーのドアクローザーにも対応しており、簡単に取り替えることができるので便利です。

↓右矢印が本体固定金具。様々なビス穴に対応している。左矢印は別売のL型金具
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ホームセンターなどでも8千円くらいで売っていますので、ご主人様のDIYでの取替えでも十分可能ですが、U様はご高齢のために当社へご依頼いただきました。
作業時間は約40分くらい、ご費用の方は、リョービの取替え用ドアクローザー S202Pが¥8,000(税別)、別売部品のL型ブラケットが¥1,000(税別)、当社取替え技術料が¥8,000(税別)の合計¥17,000(税別)でした。DIYだと1万円弱のご購入費用で済みますが、DIYがお得意な方なら大丈夫です。
このたびはお修理のご依頼を有難うございました。今後ともよろしくお願い申し上げます。

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平成29年10月7日

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2017年10月 4日

シャンプードレッサーのシングルレバー水栓の修理 大阪狭山市 

20年近くご使用の洗面台の水栓修理です

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平成29年10月4日(水)更新
水栓金具のことを単に蛇口と呼んだりしますが、洗面台やシステムキッチンなどの湯水混合水栓にはシングルレバー式が多く採用されています。
↓シングルレバー式混合栓 
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国内の水栓金具のメーカーとしては、TOTO、LIXIL、KVK、カクダイ、サンエイなどが有名です。そのうち洗面台やシステムキッチン、システムバスなどの住宅設備まで生産しているのは、TOTO,LIXILの2社だけです。したがってこの2社だけは、自社の水栓金具を各住宅設備に採用しています。

一方で、クリナップやパナソニック、タカラスタンダードなどのメーカーが製造する住宅設備には、自社製の水栓金具はありませんから、他社の水栓金具を購入し、洗面台やシステムキッチンへ取り付け、完成品として世に送り出しているわけです。

今回修理させていただいたのは、旧ミカド製のシャンプードレッサーのシングルレバー水栓で20年以上使用、最近になってレバー操作が固く、動きもゴリゴリとした違和感と音鳴りが生じ、使いにくいことこの上ない、とのお申し出があって、出張修理に伺いました。

もちろん、旧ミカド社も水栓金具は製造していませんでしたから、他社製品を使っていました。ミカドはKVKか旧MYMを採用するケースが多かったですが、岐阜県のメーカーであるミズタニバルブ工業の製品でした。

↓ミズタニバルブ社製シングルレバー水栓                 ↓修理中
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今回の修理には、シングルレバー水栓に内蔵されているバルブカートリッジを交換すればよいのですが、当該メーカーの部品在庫は無く、ミズタニバルブへ問い合わせました。すると、すでに製品、部品ともに廃番となっているらしいのですが、代替え部品にて交換は可能、との回答を得ました。

↓不具合のあったバルブカートリッジ           ↓代替え品の新しいカートリッジ。一回り小さい
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↓カートリッジを交換後。ついでに本体に付着した水垢や汚れなども洗浄してきれいにします
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修理後に使用された奥様、『めっっちゃ快適~!もっと早くに修理してもらったらよかったわ~』と軽くなって使いやすくなったシングルレバーに感激されていました。 ご費用は、バルブカートリッジが\5,500(税抜)、部品送料\700(税抜)、取り換え技術料\6,000(税抜)の合計\12,200(税抜)でした。修理する部品が無ければ、水栓金具(シャワーヘッドとセット品)本体の丸ごと取り換えか、シャンプードレッサー丸ごと取り換えのいずれとなります。
どちらにしても数万円~の出費は覚悟していただかなければなりませんが、部品があってよかったです。

↓カートリッジを分解。各メーカー、機種により異なりますがプラスチックとセラミックの組み合わせが多い
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シングルレバーの止水不良や動作不良の多くは、このバルブカートリッジ(メーカーにより呼び名も異なる)が原因です。潤滑剤の役割をするシリコングリスの消耗で摩滅や傷で劣化が進むようです。作業時間は約30分、修理のご費用は1万円5千円前後が多いです。
このたびは有難うございました。今後ともよろしくお願い申し上げます。

㈱りらいふ 
修理ブログ
平成29年10月4日

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2017年10月 3日

TOTO エスクアLS 洗面台施工例 和泉市 

TOTOのシャンプードレッサーに新製品・エスクアが登場!

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平成29年10月3日(火)更新
TOTOの洗面台シリーズに新しい製品が登場しました。上質なデザインとセミオーダー感覚で各パーツの組み替えなどができる「エスクア」シリーズと、そのデザインを踏襲し、パッケージ化した「エスクアLS」の2シリーズです。

高級感がある上にオーダー感覚でシステム化できる「エスクア」は、こだわりのある施主様には魅力的ではありますが、高級感があふれ過ぎて、ちょっと手が出にくい感じがあるのも確か。
その点「エスクアLS」は、エスクアのこだわりのデザインを踏襲しつつも、定番の間口4サイズ(750mm、900mm、1000mm、1200mm)を品揃えしています。

↓エスクアLS取替前                  ↓取替後 窓は新設しました
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和泉市のF様邸では、洗面室にはエスクアLS・間口1000mm、浴室はサザナHGシリーズ・1620サイズをご採用いただきました。
リフォーム前にTOTOの堺ショールームをご見学されたF様は、実際に展示されている両製品をご覧になってすぐにお気に召されたようで、色柄などの変更は若干ありましたが、当初のプランに揺るぎはありませんでした。

洗面台としての数々の高機能のほか、カビやヌメリ増殖を抑制する「お掃除ラクラク排水口(抗菌・防カビ仕様)」とTOTOのクリーン技術「きれい除菌水」を搭載しているのも魅力の1つだったと思います。

↓きれい除菌水を使用中 ※除菌中は青い光を放ちますが、除菌効果はありません
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「きれい除菌水」は水に含まれる塩化物イオンを電気分解して作られる、除菌成分(次亜塩素酸)を含む水のことだそうです。薬品や洗剤を使わず、時間がたつともとの水に戻るので、環境にやさしいのが特長です。歯ブラシや手指の除菌のほか、洗面台の排水口の雑菌の増殖を抑え、ヌメリなどを抑える効果もあるそうです。
↓工事期間は約1週間。ジャロジー窓の新設などもあって、通常の浴室、洗面室リフォームよりも工期が長くなりました
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↓サザナHGシリーズのAタイプ。2WAYタッチ水栓(手すり一体型)がいいですね
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《エスクアの詳細》はこちらをご覧ください

このたびは浴室・洗面室リフォームのご依頼、誠にありがとうざいました。今後ともよろしくお願い申し上げます。
㈱りらいふ 
施工スタッフ一同より
平成29年10月3日

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                      【今回のエスクアLSのご費用の目安】
TOTO・シャンプードレッサー/エスクアLSのメーカー希望価格、¥441,000(税抜)を値引きの上、取替えにかかる施工費【旧洗面台撤去、産廃処分、土洗面台取付け】を含めての弊社ご提供価格は、¥338,000(税抜)でした。
ご費用は、施工するお家の設備や構造、導入する製品によって変わります。おおよその目安としてご理解ください。

◆リフォームのご費用は、弊社提携ローン、はぴeリフォームローンをご利用ください。ただ今の実質年利は、1.79%~2.14%です。※平成29年6月現在


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