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スタッフブログ

2014年2月26日

TOTO サザナHDシリーズ 浴室リフォーム 施工例 ご費用の目安 富田林市

寒いお風呂を念願の暖かいお風呂へ・・・

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます
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平成26年2月26日(水)更新

富田林市にお住まいのT様邸で浴室リフォームと給湯器(エコキュート)の交換工事をさせていただきました。
Tさま邸のお家は伝統的な日本家屋の造りなので、夏季は風通しがよく、とても涼しくて快適です。
しかし、逆に冬場は寒く、特に在来工法のタイル張の浴室は寒さが厳しく、シャワーだけで済ますことの多いお子様からはとても評判が悪かったそうです。

↓施工前 タイルのお風呂は冬寒いです。   施工後↓ 暖かいお風呂になって喜びいただいてます。
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↓施工前の寒かったお風呂     ↓施工後 すぐに撮影させていただきました。
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そんなTさまご家族にとって念願のお風呂リフォームの実現は、一年でもっとも寒さの厳しくなる1月末から2月初旬ということでした。
しかし、消費税前の駆け込み需要から、メーカーのTOTOには注文が殺到。
需要と供給のバランスがくずれて通常よりも納期が遅れ、Tさまのご要望通りにはなりませんでした。
※TOTOの担当者曰く、『いつもの倍以上の注文が入ってます・・・』とのことです。

今年はことのほか寒さが厳しく、一刻も早い工事は当然ですが、結局メーカーの納期は2月中旬となりました。
しかし、なんと!メーカーや仕入先の混乱からか、施工の土壇場になってから、遅れていた納期からさらに数日先になっていたことが判明。

弊社の方も消費税値上げ前の駆け込み需要のおかげで工事が混み合っており、つい再確認するのを怠ってしまったことにも一因があります。
災難なのはご迷惑をお掛けしたお客様のTさまです。本当に申し訳なく思っています。

当然、納期遅れが分かった時点でお詫びに参りました。 
普通ならお怒りになっても当たり前のはずですが、
『・・・残念だけど仕方ないですねぇ・・・』と、最初にご相談をお受けした時と同じように笑顔でお応えいただいて、さらに恐縮。
でも正直言えば、その一言に救われました。
納期遅れが判明した時には目の前が真っ暗になりましたから・・・
Tさま、本当にありがとうございました。

振り返ると弊社でご縁を頂戴したお客様はよい方ばかりのような気がします。
これまでに嫌な思いをしたことはほとんど記憶になく、いつも最後は気持ちよくご挨拶させていただくことが多いからです。
これは運がよいのでしょうか、感謝するほかありません。
特に今回の工事では、Tさまご本人のみならず、お子様も感じがよく、本当に有難かったです。

↓ガス給湯器からエコキュートへ。こちらも快適と評判は高かったです。
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↓工事中の弊社・倉本と宮本。写真を撮りに行った時が休憩中だったので『写真撮るから仕事してるフリして』とリクエスト。2人とも歳の割には素直な人たちで、このように応じてくれました。
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工事期間は5日間の予定でしたが、先の理由から10日近くかかってしまいました。
このたびは本当にご迷惑をお掛けしてすみませんでした。
これからもよろしくお願い申し上げます。
※最後にTさまから頂いたメールにすごく感激しましたのでご紹介させていただきます。

Tさまからのメールです→【大変ご丁寧なメールありがとうございました。
こちらこそ、いろいろ無理を聞いて下さり、ありがとうございました。
長渕様や山さんを始め、皆さんとても良い方で、ついあれもこれもと頼みたいのを我慢するのが大変でした。皆さんまめで、うちの母も感心しておりました!
父は何かともしかしたら、うるさかったかもしれません、何しろいろいろチェックを入れるのが好きなんです。もし気を悪くされましたら、すみません!
昨日早速お風呂にはいり、子供たちは暖かい暖かいと絶賛しておりました。
待ったかいがありました。
またいろいろとお願いするかもしれませんが、今後ともよろしくお願いします。】

はい、これに懲りませずよろしくお願い申し上げます。

平成26年2月26日
今回の浴室フォームのご費用の目安は、サザナ・1216本体のメーカー希望価格は¥735,010(税抜き)、※メーカー組み立て費、 各オプション品含む。
製品本体を値引きの上、施工費(内装費)等すべてを含めての弊社ご提供価格は¥730,000(税抜き)前後~を目安にしてください。
このご費用は実際のご費用に近いですが、お家によって変わります。
おおよその目安でご参考価格とご理解ください。

◆仮に上記のご費用¥735,000を、弊社提携ローン、はぴeリフォームローンでご利用になりますと・・・
10年均等払い※実質年利→2.7%。※条件により金利は異なります。
お支払回数10年、120回均等払い【実質年利2.7%】の場合 
→ 初回のみ¥18,405、
残り¥6,900×119回
となります

※ お見積もりは無料です!下記バナー、もしくはフリーダイヤルでお申し込みください!

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香芝市・葛城市・大和高田市・広稜町・上牧町・王寺町


2014年2月19日

寒いお風呂を解決! TOTO サザナHDシリーズ 浴室リフォーム 施工例 河内長野市

河内長野市のM様邸・浴室リフォーム

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます
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平成26年2月19日(水)更新

今年の冬は例年に比べても寒いようですね。先日も久しぶりに大雪が降ってたいへんでした。
寒さが厳しい時期に気をつけなければならないのがお風呂。
特に昔からある在来工法のタイルのお風呂は断熱性に劣るためほんまに寒い!
特に洗い場である床下にはタイル、コンクリート、土の3層構造になっており、地中からの冷気を室内へ吸い上げているようなもの。寒いのも当たり前です。

↓浴室のタイル床の断面概念図。タイル下の土やモルタルが冷気を貯めこむので冷たいのです。
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タイルの床が固くて冷たいので、浴室専用の柔かなクッションマットを敷くのもよいですが、マットが滑ってずれたり、雑菌が繁殖してマットが汚れたりでお手入れも大変です。

そんなこともあって、最近のシステムバスはどこのメーカーでも断熱性能の高い、暖かな浴室に設計されており、冬場の入浴時に感じるあの不快な【ヒヤッ!】とすることがない洗い場床になっています。

特にTOTOの《サザナ》や《シンラ》シリーズには【ほっカラリ床】という機能が洗い場床に工夫されていて、ほんのり暖かく、しかもクッションマットのように微妙に柔かいのが人気です。

↓施工前のM様邸の在来タイル浴室。               施工後↓サザナHDシリーズ
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タイル浴室から暖かいシステムバスへリフォームするだけでも十分快適ですが、もうひとつ残されている問題もあります。
それはなんです。
窓のように外気と触れるような開口部から出入りする熱はバカにならず、お家から逃げていく熱の約60%は窓からだとも言われています。
せっかく暖かい浴室にリフォームしても、断熱性の低い単板ガラスで大きな窓の場合は外部の冷気を遮断する工夫も必要です。

たとえば、浴室専用のカーテンを付ける、ビニール梱包材の【プチプチ】を窓ガラスへ貼る、などの方法は簡単でご費用も安価な割には効果があって有効です。
そのほか、
①複層ガラスにする・・・
窓枠はそのままで単板ガラスを複層ガラスへ入れ替えできる場合もあります。

②内窓を設置する・・・
YKKAP,リクシル(トステム)などのメーカーから販売されている断熱内窓を既存窓の内側へ設置。

③窓そのものを断熱性能の高い製品へ交換する・・・
今回の場合はこちらでした。YKKAP製の複層ガラス窓【フレミング】へ取替えさせていただきました。

↓施工前の浴室窓。大きな上に単板ガラスだったので冬は寒い!  ↓施工後 塗装も終わり完成
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↓工事期間は5日間。初日は浴室の解体からはじめます。
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↓工事2日目。洗い場床下の土等を撤去、しっかりと転圧して押し固めた後、コンクリートで基礎をこしらえます。
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↓工事4日目。交換した浴室窓。窓周りはモルタル左官仕上げした後に周りの壁色と違和感が無いように調色した塗料で塗装して完成です。
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※YKKAPの窓の詳細は上の画像をクリックしてください。

平成26年2月19日

今回の浴室フォームのご費用の目安は、システムバス本体のメーカー希望価格は¥1,237,320(税込)、※メーカー組み立て費、 各オプション品含む。
製品本体を55%OFFにて値引きの上、施工費(内装費)等すべてを含めての弊社ご提供価格は¥960,000(税込み)前後~を目安にしてください。
このご費用は実際のご費用に近いですが、お家によって変わります。
おおよその目安でご参考価格とご理解ください。

◆仮に上記のご費用¥960,000を、弊社提携ローン、はぴeリフォームローンでご利用になりますと・・・
10年均等払い※実質年利→2.7%。※条件により金利は異なります。
お支払回数10年、120回均等払い【実質年利2.7%】の場合 
→ 初回のみ¥13,597、
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2014年2月12日

丁寧で真面目な外壁塗装   外壁塗装工事 施工例 堺市

堺市のF様邸・外壁塗装工事が完了しました

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます
                 外壁塗装をご検討中の皆様へ
外壁塗装は一見きれいな仕上がりに見えても、手抜きなどを見抜くのは難しい工事です。
足場などで見えにくい上、作業のすべてがお家の外で施主様の目が届きにくく、塗料の量や手間を省かれたとしても、分かりにくいからです。
弊社は【手抜きをしない】のは当然のこと、熟練した腕のよい職人が丁寧な施工を心掛けて施工します。
そして、可能な限り低廉な料金でご提供することに努力を惜しみません。
お見積やご相談は無料にて承っております。外壁塗装のご用命も是非(株)りらいふへお願い申し上げます。
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平成26年2月12日(水)更新

堺市のF様邸とご近所にお住まいのS様邸の外壁塗装工事が、約16日間の工程で完了しました。
F様もS様も以前から当社でリフォームをさせていただくなど、たいへんお世話になっているお客様でした。
最近になって、当社が外壁塗装も請け負っていることをお知りになって、お見積をご依頼くださいました。
見積には弊社の塗装専門の責任者である金城と同行し、ご説明も一緒にさせていただきました。

最初にF様邸の壁を見た金城が『あまりよくない状態ですね・・・』とつぶやいていました。
それは10数年前に訪問販売の塗装会社に塗り替えてもらったセラミック塗料の塗膜が剥げ落ちていたからです。

『塗料にも問題があったかもしれませんが、恐らく当時の施工で下地調整や処理が甘かったのではないでしょうか・・・』と、今回の施工では下地調整にかなり入念な施工が必要だとも言っていました。

↓はがれかけたセラミック塗料。         ↓施工後の壁と塗装していない壁です
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↓左が施工前                       右が施工後↓
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F様邸で塗装させていただいた塗料はウレタン系の日本ペイントのオーデフレッシュU。
スレートのお屋根には同じくニッペのヤネフレッシュで塗り替えしています。
工事期間は約2週間。足場掛けから始まり、高圧洗浄で建物のすみずみまで洗いをかけ、古いセラミック塗料をケレン(研磨)かけして落とす作業は通常よりも時間がかかったようです。

↓屋根の塗り替え作業中。下塗りはプライマー(ベストシーラー)、中塗り、上塗りはヤネフレッシュ。
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さて、次は外壁です。古い塗膜をケレンかけして落とすと壁全体に微細な凹凸が出来るため、念入りな下地調整を行います。
ここで手を抜くとせっかくの良い塗料を施しても意味がないからです。

↓大きな穴はふさぎます。
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↓下塗りにかかる前に【カチオンフィラー】という下地調整塗材を塗って塗膜の強度を高めます。
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この【カチオンフィラー】という下地調整塗材を施す理由は、

①凸凹になった壁面を均一にならし、その上へ塗装する塗料の付着強度を高めます。

②コンクリートなどの中性化を防止し、寿命を延ばします。

③特殊骨材が入っているため、塗布面にすぐれた防水性ができます。

などが挙げられます。いつも【カチオンフィラー】を施工するというわけではなく、壁の材質や状態によって使用することもあるということです。

↓いよいよ下塗り(微弾性アンダーフィラー)です。  ↓こちらは中塗り(オーデフレッシュU)
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↓上塗り(オーデフレッシュU)          ↓完成まで4回塗りました。
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外壁塗装は3回塗りが通常ですが、このように塗装面の状態によっては4回、5回と塗ることもあるわけです。
塗装職人は家のお医者さんと云ってもよいでしょう。
通り一遍の作業を漫然とするのでなく、材質や状態を見て、それにあった最良の処方を出さなければならないからです。

↓作業の最後は付帯塗装です。画像は雨戸ですが、ほかにも雨どい、手すりなどの鉄部や木部も含まれます。
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付帯塗装の塗料はウレタン塗料を塗ります。
時々、お家の手すり、水切りなどの鉄部や破風板などの木部の塗料が花が咲いたようにチリチリとハゲかけているのを見かけることがありますが、ウレタン塗料で施せばあのようなひどい状態にはなりにくいものです。

↓同時期に実施させていただいたご近所のS様邸の施工前(左)と施工後(右)。
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施工中、Sさまのお隣のお客様からも声を掛けられてお屋根の塗装もさせていただきました。
施工後、非常に感謝されて感激しました。
また、F様のご主人様、奥さまからも 『ほんまに丁寧にしていただきました。ありがとう』とお褒めにあずかり、また感激してしまいました。

また、ご近隣の皆様のご協力にも感謝申し上げます。この度はありがとうございました。
これからもよろしくお願い申し上げます。
追伸 ご主人さまの旅行の成功をお祈りしています。

平成26年2月12日

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日本ペイントのオーデフレッシュU、同じくヤネフレッシュ 外壁塗装のご費用の目安は、主に住宅の塗装面の広さや外壁の状態、作業性等により異なります。

今回の施主様の場合で、足場設置、外壁面積・約160㎡、屋根塗装、付帯塗装等の総費用は約85万円(税込)でした。
おおよその目安としてご参考にしてください。

◆仮に上記のご費用¥850,000を、弊社提携ローン、はぴeリフォームローンでご利用になりますと・・・
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お支払回数10年、120回均等払い【実質年利2.7%】の場合 
→ 初回のみ¥9,292、
残り¥8,100×119回
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※お選びいただく製品や施工状況によりご費用は異なりますので、お見積もりは必ずおとり下さい。弊社では見積もりは無料にて承っております。
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2014年2月11日

ずさんだったエコキュートの工事  東芝・エコキュート HWH-FBH373CG オール電化施工例  奈良県

奈良県広陵町のA様邸でエコキュートの取替え工事

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます
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平成25年2月10日(月)

2001年の4月、コロナから発売されたエコキュートも今年で13年目を迎えます。
弊社でもエコキュートの発売開始以降、これまでに数百軒のお客さまのお家へを施工させていただきました。
一般に、エコキュートの製品的な耐用年数は10年~15年と云われていますが、弊社で設置させていただいたエコキュートに関する限り、まだ1件も取替えまでに至ったことはありません。
※不具合を起こして部品の取替え修理などはあります。

本日の工事のお客様の場合、エコキュートの設置から9年目でまだ問題なく使えており、製品寿命が尽きて取り替えるのではありません。
問題はエコキュートを設置した際の工事にありました。

↓手抜きの土台基礎(市販のブロック)工事のため、エコキュート本体が傾きはじめています。
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エコキュート本体の重さは、370㍑クラスで約60kg~70㎏ですが、本体にお湯が貯まった状態で使用しますから、水の重さを加えると実際には450㎏くらいの重量になっています。

当然のこと、その重さに耐えられる土台が必要にもかかわらず、当初の販売施工店(訪問販売でその後倒産)の工事がずさんだったためにこのような状態になってお困りでした。

↓本体上部を壁へ固定する金具も土台が傾いてきたので引き抜けています。
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近いうちに本体が倒れてしまうのでは、とご不安になられたA様は、ネットで検索して当社へたどり着き、工事の手直しをするならいっそのことエコキュート本体もこの機会に取替えてしまおうとご判断されたみたいです。

↓当社で取替えさせていただいたエコキュート。土台基礎もしっかりと作っていますのでご安心ください。
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《弊社のエコキュートの工事》はこちらをご覧ください

時々、道路からでもエコキュートの設置状態がわかるお家があり、その中には本日のお客様と同じような問題があるのを見かけることがあります。
もし、このようなことでお困りのお客様は是非、弊社までご相談ください。
ご相談、お見積は無料にてさせていただいています。

この度はエコキュートのご依頼を賜りまして、まことにありがとうございました。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

平成26年2月10日

オール電化製品《エコキュート・IHなど》には任意での8年・10年延長保証(有料)がありますが、工事に
ついては含まれていません。
そこで弊社ではオール電化工事についての責任施工を誠実に実行していることの証しとして、【オール電化工事10年保証書】を各お客様へ施工後にお渡ししています。

↓保証書にある画像の一部です。
(アンカーボルトで本体を固定した状態を示す写真です。) 
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★ご費用の目安
東芝・エコキュート HWH-FBH373CG本体のメーカー希望価格は¥892,500(税込・リモコンも含みます)、
製品価格と施工費の合計¥998,970(税込)を製品値引き(60%OFF)の上、施工費等すべてを含めての弊社ご提供価格は¥464,000(税込み・)前後~を目安にしてください。

目安価格はお家の設備状態等により若干異なってきます。
正確なご費用はお見積もりをお奨めします。
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2014年2月 8日

パナソニック 内装ドア  リビエ リアロ 洗面 トイレ リフォーム施工例 大阪

河内長野市のM様邸の水周りのリフォームで

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平成26年2月8日更新

パナソニック電工の【LiviE Realo(リビエ リアロ)】は、床材から建具、造作材まで、同じ色柄で家一軒をすべてコーディネイト可能な内装建材です。
天然の木目を再現し、触感もリアルに追求する独自のグロスマット効果(シート表面に木目を立体的に見せる手法)技術を活用した「リアロシート」は、無垢の風合いを活かしながらも汚れに強い素材です。

リアロシートにはメープル、オーク、チェリー、ウォールナットの4種類があり、今回の施主様も洗面室入り口の引き戸の柄をオークかチェリーのいずれを選ぶべきか最後までお迷いでした。

↓メープル、       オーク、          チェリー、       ウォールナット
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本シリーズの内装ドアの特長は、○ドア開閉時のせり出しを抑える【フラット蝶番】、○ドア採光部のガラスには上下の桟がないため床が連続して見通せる、○ドアの開閉が静かにゆっくりと作動する【ソフトクローズ機構】は引き戸に標準で付いている、などが挙げられます。

↓施工前の洗面室入り口ドア   こちらは施工後。リアロのNT型引き戸。柄はチェリー
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洗面室、浴室とつながったトイレのドアはエクセルホワイトのモダンな柄がお気に入りとのことで、リビエのインタルシオモデルノLH型をお選びいただきました。

このドアの柄やデザインは、今回の水周りリフォームの床材として施工させていただいたパナソニック電工の床材【アーキスペック・石目柄】とも相性がよくてよかったと思います。

↓トイレの開き戸はリビエのインタルシオモデルノLH型。木目が横になってます。色はエクセルホワイト。
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↓アーキ・スペックの石目柄床材。色は3種類あるうちのひとつ、ホワイトストーンでした。IMG_0577.gif IMG_0560.gif

↓リフォーム工事中の弊社・山脇です。現場監督も兼ねております。
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このたびはいろいろお世話になりましてありがとうございました。
先日はわざわざ弊社まで足をお運びいただきまして恐縮しております。
これからもよろしくお願い申し上げます。

平成26年2月8日

パナソニック電工の【LiviE Realo(リビエ リアロ)】は、ご費用はお安く、施工が丁寧で安心な㈱りらいふへご用命ください!
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2014年2月 3日

リクシル アーキデュオワイド 3台用  カーポート 工事例  河内長野市

三台用のワイドなカーポート

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平成26年2月3日更新

昨年の春に新登場したリクシル(TOEX)の大型カーポートのアーキデュオワイド 。
今回施工させていただいたのは、アーキデュオワイドの3台用です。
雨風が吹き込みにくく、デザイン的にも住宅との相性のよいフラットな屋根が特長です。
また、 大型の屋根にもかかわらず、耐風圧強度42m/秒クリアする安心の高強度カーポートです。

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↓施工前(左)と施工後(右) 以前には古い倉庫がありました。倉庫にはたくさんの不用品がありまして・・・
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今回のお客様がご採用された色はシャイングレーでしたが、ほかにもブラック、オータムブラウン、ナチュラルシルバーの4色がありますので、お好みによりお選びください。

柱の少ないスリムでフラットなデザインをいつまでも保つために、屋根のたわみを防ぐアーチ金具を屋根中央部に設置するなどの工夫がされています。
また、標準柱の高さが2,300mmありますので、はね上げ式のオーバードアゲートが軒下に納まりますし、ハイルーフ仕様のオーバードアに対応するロング柱もあります。

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↓施工中。倉庫内には大量の不用品があって、画像はそれらを撤去した後の様子です。弊社のスタッフもお疲れ気味のようで・・・
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今回のカーポートの施工には古い倉庫の解体撤去と倉庫内にあったたくさんの不用品がネックになっていました。
写真ではお見せできないですが、4トン車で5台分の廃材が出ましたので、施工した本人達が一番驚いていました。

↓解体撤去中。倉本孝が不用品のひとつを掲げてうれしそう・・・
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↓古い倉庫のコンクリート基礎を撤去するため、弊社施工担当の山脇がユンボを操作しております。
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↓倉庫跡を整地後、アーキデュオワイドを設置。コンクリートできれいに仕上げます。IMG_0387.gif IMG_0581.gif

このたびはありがとうございました。
これからもよろしくお願い申し上げます。

平成26年2月3日

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