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スタッフブログ

2011年10月28日

電気温水器の故障からエコキュートへ取替え工事 (オール電化リフォーム 施工例 堺市

18年間お使いいただいた電気温水器をエコキュートへ交換

↓設置から18年で寿命を迎えた温水器。        取替させていただいた三菱電機のエコキュート。

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18年前に当社で設置させていただいた電気温水器をエコキュートへ取替させていただきました。

『お湯が出ない・・・』とのご連絡でお邪魔して拝見したところ、温水器のヒーターフランジの劣化が原因で漏水し、お湯が沸かなくなっていました。
タンクへ溶接してあるボルトのほとんどがサビてボロボロになるほど激しく腐食しており、
『ヒーター交換で修理できる可能性もありますが、これほど錆びていれば難しいと思います・・・』と、お伝えするしかありませんでした。

お客様の方でもそろそろエコキュートへ交換するご相談もされていたそうで、早速見積書を作成、本日の工事となった次第です。


↓古い基礎が不安だったので新しくします。 電気工事も電気温水器深夜専用からエコキュートへ対応するために、一部配線工事をします。
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構造がシンプルな電気温水器は、機能はともかく、故障が少なくて寿命が長いのがうれしい給湯器です。
当社で設置した温水器の平均寿命は15~16年といったところで、中には20年以上お使いの温水器もあるほどです。

ただ、ご時世なのでしょうか、より電力消費の少ないエコキュートに人気が集中し、機能的にも給湯専用からセミオート、フルオートへとニーズが変化してきています。


↓こちらは約20年目を迎えた温水器。施主様のご自宅は途中で建替えられましたが、温水器は引き続きお使いでした。私的には、当時、長女がまだ小学2年生だったけど、今は嫁いでいます。
それほど長い時間を生きてきた温水器さんです

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↓こちらはなんと30年目!・・・本体の銘板に《1981年》の製造年が。当社で設置したのではありませんが、同じ丸型の電気温水器へ取替させていただきました。
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今週はどういうわけか、このように寿命を迎えた電気温水器の取替が多い週でもありました。
20年間もほとんどほったらかしに近い状態なのに、よくぞお声掛けしてくださった・・・と感激の週でもありました。
この度はありがとうございました。これからまた長いお付き合いが始まります。今後ともよろしくお願い致します。
㈱りらいふ 一同より。


今回は堺市南区、和泉市、大阪狭山市のお客様のご協力で工事ブログをお送りいたしました。
この度はありがとうございました。

オール電化製品《エコキュート・IHなど》には任意での8年・10年延長保証(有料)がありますが、工事に
ついては含まれていません。
そこで弊社ではオール電化工事についての責任施工を誠実に実行していることの証しとして、【オール電化工事10年保証書】を各お客様へ施工後にお渡ししています。

↓保証書にある画像の一部です。
(エコキュート、IHの電源配線工事の状態を示す写真です。) 

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2011年10月22日

TOTO システムバス【スプリノ】と【サザナ】の違い (浴室リフォーム 施工例とご費用の目安 堺市

TOTOのスプリノで浴室、水回りのリフォームが無事に終わりました。

今回、ご採用いただいたシステムバスはTOTOの《スプリノ》。
お客様からよく尋ねられるのが、同じTOTOのシステムバス【サザナ】との違いです。
メーカー希望価格も値引き率も異なるスプリノとサザナでは、カタログを見ただけではその違いが分かりにくい、というお声をよく耳にいたします。

↓浴室ビフォー (有名ハウスメーカーのお家で、ユニットバスでした)  アフター  
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人気のタッチ水栓        冬季は冷え込む、とのことで洗面専用暖房機をお付けしてます。
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洗い場の床が柔らかくて暖かい《ほっカラリ床》は、ご採用のお客様満足度が93%もある人気アイテムの1つですが、スプリノもサザナ(Nタイプのみオプション)にも付いています。
カビがつきにくい《スッキリドア》や、お手入れのしやすい排水口も《らくポイヘアキャッチャー》も同様です。

そこで簡単ですが、【スプリノ】と【サザナ】の違いをお伝えいたします。
まず、
◆スプリノ高断熱浴槽【魔法瓶浴槽】は標準で付いており、しかも6時間経過の温度低下は2℃。

◆サザナの【魔法瓶浴槽ライト】は4時間経過の温度低下は2℃。但し、オプション品。

◆汚れがつきにくくお掃除のしやすい《目地なしフラット天井》はスプリノだけ。

◆見えないところでは、浴槽の下にある防水パンもスプリノは標準、サザナはオプション。

◆壁の構造がスプリノは三層のサンドイッチパネルで断熱性能が高いが、サザナは従来からある鋼板パネル。

◆ドアのアングルピースをよく見ると固定ネジを隠す工夫がしてあるが、サザナには無い。

などなど・・・ほかにもオプション品の違いなどもありますが、おおむね以上のような違いがあります。

↓左がスプリノの浴室と洗面室の境目。           右は他メーカーの同じ境目の写真。
↓スプリノは床に固定するためのビスを見えないように工夫がしてある。


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↓解体して分かったことですが、ユニットバスの基礎が思っていたよりも薄くて頼りなかった・・・。
(有名ハウスメーカーだから基礎はちゃんとしている、と推測していましたが間違いでした。有名だからと安心できない、ということです。・・・・ハンマーで簡単に割れる基礎では話になりません。)

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↓見ぬ振りして放置するわけもいかず、見積りには無いコンクリート基礎を打つ。施主様にご請求もできないので、これは事実上サービスとなります
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↓トイレもTOTO。ドアは折れ戸にしました。
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久しぶりの千早赤阪村のお仕事で張り切りましたが、システムバスの基礎にはがっかりしました。
今回の例のように、リフォームでは、見た目には分からず、解体してみて初めて判明するようなことが少なからずあります。
かといって、当初の見積もりには無い追加料金を施主様に請求するのは心苦しいこと・・・
※施主様からの追加ご注文は別です。
商売として成り立たなければご相談もさせていただきますが、今回のように当社の汗と多少の材料費で済む程度のことならば、このような結末になることも少なくありません。
まぁこれくらいのことは仕方がない・・・、と思っています。

今回は千早赤坂村のN様のご協力で工事ブログをお送りいたしました。
この度はありがとうございました。今後ともよろしくお願い致します。

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2011年10月17日

TOTO マンション用リモデルバスもっとひろがるWBシリーズとローリングドア (浴室リフォーム 施工例 堺市

浴室と洗面室のリフォーム工事をさせていただきました。

本日の工事は浴室と洗面室のリフォームです。
在来のタイル浴室からシステムバスへ改装するのですが、今回のT様邸の既存浴室の奥行きは2030mmあるものの、間口が1125mm しかなかったため、タイルやモルタルを剥がした解体後のスペースでも
規格サイズのシステムバスは設置できそうにありませんでした。


↓廊下から見た浴室(最奥)と洗面室。間口が狭く、奥行きが長くなっている。
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戸建て用システムバスで最もコンパクトな1216サイズでも設置出来ない場合は、マンション用の1116か、タカラスタンダードの【ぴったりサイズ】というサイズオーダーで特注するしか方法がありません。

施主様へご提案させていただいたのは、TOTOのマンション用リモデルバス《もっとひろがるWBシリーズ》とタカラスタンダードの《エメロード・ぴったりサイズバス》の両製品でした。
TOTOのは1116の規格サイズ、タカラは1216の規格サイズを25mm刻みで改造して既存スペースでも設置できるようにした製品で見積りをお作りました。

その結果、TOTOもタカラも浴室の内寸法はほとんど変わらないことが分かり、デザイン等の点から(これは施主様の好みです)TOTOの方をお選びいただくことになりました。

↓TOTOのもっとひろがるWBシリーズ。1116サイズなので、内寸法は1100mm×1600mmです。
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浴室も洗面室も奥行きはあっても、間口が1125mmしかなかったので、システムバスと同様に気を配ったのは洗面台(シャンプードレッサー)と廊下から入室するためのドアでした。

現行のドアは開き戸の上に廊下側の間口が1000mmしかなく、出入りする度にドアの開閉分スペースを避ける必要がありました。
このようなお悩みには引き戸がベストですが、間口が1000mmだとそれも叶わず、折れ戸もベターとは言えませんでした。

そこで、開閉に必要なスペースが開き戸の3分の1という《ローリングドア》をご提案させていただきました。


↓上部の吊り元を支点に、赤色矢印の方向へ回転するようにしてドアが開きます。
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ローリングドア(引き込み戸)はドアが回転しながら開閉する仕組みで、外観は普通のドアと変わりません。
開閉軌道は従来の開き戸の約1/3になるため、後方へ大きく下がる必要もなく、操作も力を入れず軽く引くだけで十分です。
しかも、上吊り金物なので段差の無いフラットな床になり、車椅子の方でもご不自由の少ない、バリアフリードアでもあります。

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設置コストは通常の開き戸に比べて割高になりますが、今回の施主様のように間仕切スペースが限られた場所で特に効果を発揮します。


↓洗面台は奥行きの少ないTOTO《リモデア》。
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↓施工の様子。奥に長くなっているのが分かると思います。

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今回は高石市のT様のご協力で工事ブログをお送りいたしました。
洗面室の照明器具のことを忘れてしまい、申し訳ありませんでした。

この度はありがとうございました。今後ともよろしくお願い致します。

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2011年10月11日

行楽の秋、お手軽に楽しめるところあります。

河内長野市の《光滝寺キャンプ場》へ行ってきました。

光滝寺キャンプ場は河内長野市街から車で30分、大阪市内からでも1時間少々で行ける、日帰りもできるお手軽なキャンプ場です。
場内を流れる渓流には【光滝】という滝があって、大小48ヶ所の滝がある滝畑四十八滝のうちのひとつだそうです。
周辺には滝畑ダムや自転車の遊園地で有名な関西サイクルスポーツセンターもあります。

↓キャンプ場内を流れる光滝。   直接、車を乗り入れられるのでバーベキューなど手軽に楽しめます。
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料金も車1台、大人、子供数人程度であれば2千円~3千円もあれば1日中楽しむことができます。
自然はあくまでも濃厚、渓流の水も透き通っていて美しく、沢ガニなどに出会えることもあります。
お手軽な遊び場ゆえに、これからの行楽シーズンは土日、祝日は満員になる恐れががあるので、早目に行くか、可能であれば平日に行くのがおススメです。

↓平日ならガラガラ、焚き火やバーベキューがゆっくり楽しめます。こちらは宮本が作った看板。↓
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年に1回か2回、天気のよい日に仲間と自然を楽しみながらバーベキューやビールを楽しみ、ゆっくりとくつろげる時間を作るようにしています。

会社の行事だと【慰安旅行】(最近は少なくなっているようですが・・・)ということになりますが、当社ではそこまで実行できる経済的余裕もなく、仮にあったとしても旅行に行けるお金があれば、賞与等の手当へ上乗せするなど、現金で支給してあげたい、と思う方なので、つい、お手軽でしかも安く楽しめる光滝寺キャンプ場に来てしまいます。

↓本日のメインは《松茸》。もちろん中国産の安モノですが、『清水寺の舞台から飛び降りた気分で・・・』買いこんだのを惜しみなく投入。
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↓倉庫にころがっていたススだらけの鍋を焚き火で炊く松茸ごはん。水加減で失敗しましたが、それもご愛敬。自然の中で食べれば『めっちゃ、うまいっ!』と、なるんです。
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キャンプ場の入口にあるマス釣り場脇からは新日本百名山(中高年でも登りやすい山)の1つに選ばれている岩湧山の登山口があります。(普通に歩いて頂上まで2時間~くらい)

頂上(約900m)には茅葺屋根に使うカヤ場があって、有名なススキの群生地でもあります。
今の季節が丁度見ごろで、一面のススキ原と、大阪平野を見渡せる眺望は結構感動できます。

↓今、こんな感じになっています。ススキの穂がふいてきているので、ぼちぼち見ごろです
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最初の画像にある《バーベキューパーティの看板》は、当社宮本が施工時に余った木切れを使って作りました。宮本の個人的連載ブログ【小さなことからコツコツと!?】を不定期でお伝えしていますが、あの看板作品がシリーズ第三弾ということでお願いします。
早くもネタ不足に陥ったかも・・・

小さなことからコツコツと!?>>こちらをご覧ください

《光滝寺キャンプ場の詳細は》はこちらでご覧いただけます

今日はなんか観光ガイドみたいになりましたが、河内長野市は大阪府内でも自然が濃厚に残っているところで、このように家族で楽しめる場所の多いところです。
これからは紅葉も楽しめる時期になりますので、皆さんも一度行かれてみてはいかがでしょうか?

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2011年10月 5日

ビニールクロス貼り替え びっくり!《天然ハチミツ》  内装工事 施工例 富田林市

まさか?と思って行ってみたら・・・

『もしもし、りらいふさん?富田林のOです。いやァミツバチでえらい目に遭いましたんや・・・・』と、お電話をいただいたのは、当社のお得意様のO様から。

ミツバチでえらい目に・・・というお言葉に、思わずスズメバチの間違いでは?、とお尋ねしましたが、ミツバチで間違いない、とのこと。

ご事情をようやく理解することができたのは訪問後、Oさま邸の甘~い芳香が漂うお部屋へご案内されてからのことでした。

↓O様邸の2階洋室天井付近。滴り落ちて、染み出してきた【ハチミツ】は1階の和室まで及んでいました。
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いつのまにやら2階の天井裏にミツバチに巣を作られてしまい、ある日、大量の蜜が天井や壁から滴り落ちてきてビックリ!。
驚いて調べてみると、巨大なミツバチの巣が2階の天井裏に・・・・というのがことの顛末のようでした。

↓巨大な巣があった2階の天井裏。こぼれ出たハチミツはバケツに1杯分以上もあったらしいです。
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当社へお電話をされたのは、汚れた天井や壁の内装換えをご依頼されるためでした。
その後、甘い蜜で汚れてしまった天井板や壁のボードを取り替え、ビニールクロスも貼り換える作業をさせていただきました。
また、蜜は1階の和室の塗り壁にも染み出していたので、左官工事まで請け負うことに。O様にとっては本当に迷惑なミツバチたちでした。

↓内装工事の様子。   こちらは天井裏に転がっていたミツバチの巣のかけら。蜜がまだたっぷりと残ってあって実においしそうですが・・・
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甘そうな蜜がたっぷりと残っていた巣のかけらは、ちょっと見にはおいしそうですが、ほこりまみれの上によく見ると何やら得体の知れぬ虫の足や羽らしき異物が無数に付着しており、 『こりゃぁとても食えんわなぁ・・・』と、惜しみつつ眺めていると、クロス職人のTさんが、 『あ、それ甘いけどあんましおいしくないからやめた方がいいっすよ・・・』
なんと、すでにご試食済みとは・・・


↓一方こちらはイタチに天井裏を占拠されたお客様の和室天井。尿や糞で汚れた天井板を交換させていただきました。
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イタチは3㎝程度の隙間があればたやすく侵入するとのこと。好物のネズミを目当てに民家の天井裏に巣を作ったりして被害を発生させると聞きました。

この時もイタチの侵入口とみられる換気口を金網でふさぐ前に、天井裏や床下に超音波を発射、バルサンを焚くだの、ネズミの忌避剤をスプレーするだの、てんやわんやの大騒ぎの後、すでにイタチは逃げてしまった後のようで、その後、イタチの気配は無くなってご安心の日々を送られている、とのことです。

それにしても、蜂やイタチには罪はないのですが、人間様にとっては本当に迷惑なお話でした。


今回は富田林市、河南町にお住まいのO様、K様のご協力で工事ブログをお送りいたしました。
O様には太陽光発電もご依頼くださいましたが、施工不能の瓦葺で残念なことでした。
また何かお手伝いできることがありましたらよろしくお願いいたします。
この度はありがとうございました。

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2011年10月 1日

パナソニックのWPBフロアでフローリングリフォーム (オール電化 内装工事 施工例 大阪狭山市

パナソニックのWPBフロアでフローリング、エコキュート、IHクッキングヒーターでオール電化

早いもので今日から10月。
めっきりと涼しくなってようやく秋らしくなりましたが、あと3ヶ月で今年も終わり、と思うとちょっとせわしい気分にもなりそうです。

本日の工事はオール電化。ダイキンのエコキュート、EQN37MFVと、東芝製の据置IHクッキングヒーター、 UHP-M21B組み合わせでご依頼いただきました。
オール電化の他にはキッチン、リビング、そしてそれらのお部屋に隣接している玄関ホールの内装リフォームも同時に施工をさせていただきました。

↓床フローリングのリフォームと壁、天井のクロスの貼りかえです。
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本日の工事ブログでの注目点はフローリングに使用した床材です。
リフォームではフローリング材を既存床へ直貼りすることが多く、今回のお客様でも直貼りにしました。

一般的な直貼り用の床材は合板を基材とし、表面に厚さ0.5mm~(高級品ほど厚くなります)程度の薄い無垢単板を貼った複合フローリング材を使います。
直貼りでは通常、厚さ12mmのものを使いますが、当然、その厚み分が既存床よりも厚みが増して床高が上がってしまいます。

敷居などの段差が12mm以上ある場合なら逆に段差解消となって結構ですが、最近の住宅ではもともと段差がなく、12mmの床材の直貼りではドアやクローゼット戸の下端が当たるので施工や見栄えに問題が起こる可能性があります。

そこで今回の床リフォームで使用した床材はパナソニックのWPBフロア。厚さはなんと1.5mmですので、段差もドア下端の隙間にもほとんど干渉しません。
この製品は樹脂に木粉を混ぜて加工しているので、一見、通常のフローリング材に見えますが、水や傷にも強く、ペットと一緒に暮らしているお家には最適です。
※今回のお客様も犬、ネコと一緒にお住まいです。


↓施工も簡単。カッターナイフで切り、切り口をペーパー掛けするだけですぐに貼れます。
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床材を貼るには大工さんなど、プロでなければ無理ですが、このWPBフロアならカッターナイフで切って、専用の両面テープで貼るだけですから、少し器用な方なら素人でも施工が可能です。
(※仕上がりに保証はいたしかねますが・・・・)

既存床の上へ貼るので、すでに床そのものの剛性、強度は確保されていますので、1.5mmの薄さでも問題はありません。
但し、既存床自体がしっかりとしていることが前提ですので、もし、強度が落ちている床の場合、補強、補修をしてからの施工となります。

↓キッチンの床が弱っていたので補修しているところ。当社の山脇です。WPBフロアを貼っているところ。
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↓クローゼット戸の下端も大丈夫。    WPBフロア専用の玄関框もあります。
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《パナソニック電工のWPBフロアの詳細は》はこちらでご覧いただけます


↓施工後のダイキン エコキュート。
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今回は大阪狭山市にお住まいのY様のご協力で工事ブログをお送りいたしました。
施工日程ではお気遣いいただきましてありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します。

この度はありがとうございました。

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