http://www.eco-relife.co.jp/dream/ ja Copyright 2011 Tue, 12 Apr 2011 12:43:28 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.2-ja-2 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 平成２２年１月からから始まった住宅エコポイント制度は、当初予定されていた期間(平成２２年１２月末まで)から、平成２３年１２月３１日までに１年間延長されています。 ※その後、予算を消化したことで、同年７月末着工分で終了となりました。 住宅エコポイント制度とは、壁や天井、床、窓などの断熱を強化、改修することで住宅の冷暖房の効率を上げ、省エネを奨励する目的で作られました。 すでに終わってしまった家電エコポイントとほぼ同じ目的と内容で、１ポイント=１円として換算、断熱改修の内容に応じてポイント数が決められ、獲得したポイントはギフト券などと交換できるほか、同時に行う他のリフォームの費用に充てることも可能なのが家電エコポイントと違うところです。 また、断熱改修と同時に行う浴室リフォームに際しても、一部ポイントを付与される仕組みも取り入れられています。 そして、平成２３年１月より新たに追加されたのが、浴室リフォームの際に採用する高断熱浴槽(魔法瓶浴槽など)と、節水型便器(大の洗浄水で６．５㍑以下)、太陽熱温水器(強制循環型)の３つにそれぞれ２０，０００ポイントが出るようになり、エコポイントの対象範囲がさらに拡大されています。 ※いずれも窓等の断熱改修と一緒に施工することが前提となります。 ↓浴室やトイレのリフォーム中。写真は弊社の倉本、山脇です。現場監督の山脇が心配そうにのぞきこんでます。 　 住宅エコポイントは１戸建てのみに適用される、と思い込んでいる方も少なくないようですが、住居の断熱性能の高いマンションにも同じように対象となっています。 以下は弊社で実施させていただいたマンションリフォームから、エコポイントを獲得された方の事例をご紹介させていただきます。 ◆築１０数年の分譲マンションにお住まいの堺市のM様邸で、浴室、洗面、トイレのリフォームを実施させていただきました。 当初は予定されていなかった窓の断熱改修(二重窓の設置)も当社の奨めで実施、合計８２，０００ポイントの住宅エコポイントを獲得されました。 ※窓の断熱改修をしなかった場合、同じ内容のリフォームを実施しても、エコポイントは出ないのでご注意ください。 ↓ご予定に無かった二重窓の設置。廊下側に面した洋室(６畳)の既存窓の内側にYKKAP製の専用二重窓《プラマードU》をお付けし、１２，０００ポイントを獲得。 　 以前から冬場の結露に悩まれていたそうですので、エコポイントの獲得と悩み解消の一石二鳥となったわけです。 ↓窓の断熱改修を実施したので、浴室の出入り口(ドア)が以前よりも広くなって２５，０００ポイント、TOTOの魔法瓶浴槽に２０，０００ポイントの合計４５，０００ポイントを獲得。 　 ご採用のシステムバスはTOTOのマンション用システムバス、【もっとひろがるWBシリーズ】で、浴槽は保温効果の高いオプションの魔法瓶浴槽。これは高断熱浴槽に指定されているのでポイントを獲得できました。 【もっとひろがるWBシリーズ】はこちらをクリックしてください。 ↓次に浴室と隣接する洗面室の段差が以前よりも解消されたので、５，０００ポイントが追加。 他にも手すりなどの設置をするとポイントが追加されますが、M様ではそれらのご要望がありませんでした。 ↓次はトイレで、節水型便器にも２０，０００ポイントが出ます。 トイレの方もTOTOの新ピュアレストEX。流行りのタンクレスをお気に入りでしたが、設置面積の問題からこれまで通りの手洗い付きの組み合わせ便器に決められました。 エコポイントが出る節水型便器の条件は大の洗浄水で６．５㍑以下ですが、新ピュアレストEXは業界トップクラスの４．８㍑。 以前の便器に比べても半分以下の洗浄水で済みます。堺市の水道代は高いので長期的に見れば無視できない金額となるはずです。 浴室やトイレのようにエコポイントは出ませんが、洗面台もこの際に取替していただきました。 　 こちらもTOTO製品で《サクア》。洗面ボウルがワイドで使いやすいのが特長です。 また、エコシングル水栓といって、レバーがお湯とお水の境目でカチっとクリック音で知らせてくれるので無駄なお湯を使わずに済みます。 　 今回のリフォームで獲得できた住宅エコポイントは以下の通りとなります。 断熱改修から ●二重窓の設置(YKKAP・ﾌﾟﾗﾏｰﾄﾞU中サイズ)・・・１２，０００ポイント 浴室のリフォームから ●高断熱浴槽(TOTO/魔法瓶浴槽)　・・・２０，０００ポイント ●出入り口の拡張　　　　　　　・・２５，０００ポイント ●出入り口の段差解消　　　・・・・・５，０００ポイント トイレのリフォームから ●節水型便器(TOTO・大の洗浄水で４．８㍑)・・・２０，０００ポイント の合計８２，０００ポイントを獲得できました。 ※段差解消など、リフォーム前よりも改善出来ていない場合にはポイントが出ないのでご注意ください。 １ポイント=１円換算ですから８２，０００円相当となりますが、交換可能な商品やギフト券のほか、リフォームのご費用に充てることもできます。 また、東日本大震災への義援金として寄付(日本赤十字)もできるようになっています。 使途はお客様のご自由です。 このように住宅エコポイントは、お家の断熱改修だけでなく、同時に行う水回りのリフォームの一部も対象となっています。 また、１戸建てのみならず、マンション(分譲、賃貸共)の場合でも対象となりますので、浴室やトイレのリフォームをご検討の方は、是非、エコポイントが獲得できる断熱改修も合わせてご検討ください。 特に㈱りらいふでは、ご費用もお安く手軽に実現できる二重窓のエコリフォームをお奨めいたします。 YKKAPの断熱二重窓【プラマードU】はこちらをクリックしてください。 注　このリフォームは東日本大震災直後に発注した製品を使って実施しています。 現在では製品や建材の不足により、TOTOのシステムバスでご注文から納品まで２ヶ月前後、その他の製品の納期はお約束出来ない状態になっていますので、あらかじめご了承ください。 ●　今回の水回り＆エコリフォームにかかったご費用です。 商品ご費用 ●TOTO≪もっとひろがるWBシリーズ≫ １２１７サイズ 弊社ご提供価格￥７０４，０００（税抜き） ●TOTO≪組み合わせ便器・新ピュアレストEX≫ アプリコットF2セット込 弊社ご提供価格￥１７０，０００（税抜き） ●TOTO≪ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・サクア≫ 弊社ご提供価格￥２６３，３００（税抜き） ■施工費 ◆仮設工事　・・・　養生・墨だしなど　　　　　 ◆造作工事　・・・　洗面室間仕切り壁復旧など　　　　　　　 ◆システムバス設置工事・・・　TOTOメーカー施工 ◆撤去工事　・・・　既存浴室、便器、洗面台などの撤去費用 ◆廃材処理費　・・・産業廃棄物処分費用など ◆内装工事　・・・洗面室、トイレの床クッションフロア、壁、天井のｸﾛｽ貼り費用。　　　　　　 ◆設備工事費　・・・浴室、洗面、トイレの水道、排水、電気工事費用。機器取替費用。　　　　　　　 ◆雑工事　・・・　　その他の工事手間や消耗品。　　　　　　 などで・・・　　　　　　　 施工費合計￥３５２，１００ 商品と施工費合わせて、 ￥１，４８９，４００（税抜き）でご提供させていただきました。 この度はお世話になりまして本当にありがとうございました。 また、弊社サイトへの掲載ご協力にも感謝申し上げます。 今後共、末永く宜しくお願い申し上げます。 ㈱りらいふ　スタッフ一同より。 平成２３年　４月吉日 お問い合わせはこちらをクリックしてください。 ]]> http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_18.html http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_18.html 020)夢リフォーム事例 Tue, 12 Apr 2011 12:43:28 +0900 寒い冬の暖房の定番といえばエアコン、ストーブ、こたつなどが挙げられますが、いずれも局部的な暖房か、部屋全体が均等に暖まらない、足寒頭熱型暖房機で、必ずしも《快適な暖房器具》として万人に支持されている、とは云い難いような気もします。 快適で健康的な暖房の理想は部屋全体がムラなく均一に暖められて管理されていること、過剰な水蒸気も出ずに湿度も適度であること、などがありますが、この基準を満たしてくれる暖房機といえば、部屋全体を均一に暖める輻射熱式暖房の代表、床暖房ではないでしょうか？ 輻射熱式暖房の利点は、 ●空気を暖めるエアコンなどに比べて暖房温度が低くても体感的には同じような快適さがある。 ●気流がもたらす不快感がない。《のぼせ等》が無い ●燃焼式(ガスストーブなど)のように過剰な水蒸気が出ない。(結露しにくい) などがあります。 輻射熱式暖房機には床暖房のほか、最近では蓄熱式暖房機や、リフォームでは難しいですが、住宅基礎のコンクリートに太陽光などで温めた熱を貯め、家全体を暖房するような方式も複数あるようです。 《蓄熱式暖房機の詳細》はこちらです ■床暖房のルーツ 床そのものを暖房するという発想は、朝鮮半島をルーツとする温突(オンドル)式暖房が原点とされています。 本来のオンドル式は台所の煮炊きに際して使用するかまどから出る煙などの廃熱を利用していました。 かまどから出た煙を床下に還流させて暖める、省エネ暖房でもあったようです。 日本でも秋田県八幡平の蒸の湯(ふけのゆ)温泉に床を地熱の蒸気で暖め、湯治に利用するオンドル式に似た施設もあります。 今でも韓国では暖房といえば床暖房が一番でホテルなどの暖房にも採用されているそうです。(行ったことないので本当は知りませんが・・・) ■重要なのは断熱 そんな快適な暖房機であってもお部屋の断熱が悪いとせっかくの暖気が逃げて意味がありません。 昨今話題の住宅エコポイント制度の対象もお家の断熱改修にあります。 壁、天井、床、そして窓などの開口部からの断熱を改善して冷暖房の効率を上げる目的の制度が住宅エコポイントです。 床暖房もお家の断熱が重要となります。 特にリフォームの場合、既存の床下に断熱材があるのかどうか、窓もできればペアガラスや二重窓、そうでない場合は暖房時にはカーテンを閉める、など放熱を防ぐ工夫が大切です。 ■床暖房の工事 今回の床暖房に採用されたのはヒートポンプで作ったお湯を循環させる温水式。 熱源にはダイキン製の【ホッとエコフロア】と、床材は大建工業のヒートパネルと床材が一体となった【はるびよりD】シリーズの組み合わせです。 オール電化の方は光熱費の削減効果からほとんど躊躇なく決定されましたが、床暖房は高価なこともあってまだまだ贅沢品との意識もあり、最後までお悩みでしたが、『家族全員寒さに弱いので・・・この際・・・』との理由からご決断されました。 工期は3日間。リフォームの場合、既存床の上から新設床材を貼ることが多く、ご費用的にも断熱を考えた上でもその方が効率的なようです。 ↓キッチンビフォー　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター 　 ↓リビングビフォー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター 　 ■維持するための光熱費 でも、たとえ快適な暖房である住宅設備であっても、維持費(光熱費)が高くては意味がありません。 一昔前の話ですが、新築したお家にガス床暖房を設えたものの、冬場のガス料金の請求金額があまりにも高額だったので、せっかくの床暖房は使わないまま、といった話も聞いたことがあります。 ※現在ではGAS得プラン(大阪ガス)制度が登場していますので、床暖房に使用するガス料金もお得になっています。 そんな気になる床暖房の光熱費ですが、今回ご採用いただいたヒートポンプ式熱源は、エコキュートと同じく【空気の熱を利用する】優れた省エネ方式。 省エネといえば、前述のかまどの廃熱を利用するオンドル式を思い浮かべますが、ヒートポンプ式床暖房もまさに空気の熱を暖房の熱源に利用する省エネ床暖房です。 実際の光熱費で比較すると、ヒートポンプ式は電気ヒーター式床暖房の約３分の１、ガス温水式と比較すれば、約２分の１の光熱費で済む、というのですから魅力的です。 当初の設備投資は電気ヒーター式に比べると３０％ほどお高くなりますが、維持費が３分の1で済みますから、長い目でみれば結局はお得になる、というわけです。 ↓【はるびより】のヒートパネル。温水パイプが見えています。こちらは熱源のヒートポンプ、【ホッとエコフロア】 　 熱源であるこのヒートポンプはすでにおなじみの省エネ給湯器【エコキュート】と同じ構造ですが、床暖房専用のほっとエコフロアのヒートポンプの方がエコキュートのよりも一回り大きく、馬力も強力です。 ↓施工前には家具の移動や養生をしっかりしておきます。 ↓ヒートパネルを貼っているところ。温水循環配管のパイプを床下へ入れているところです。。 　 ↓割付図面(暖めたい床とそうでない床の位置決め)通りに貼っていきます。 　 ↓既存床と床暖房との境目は見切り材で仕切ります。 <　 ↓床暖房用のコントローラー。これで3系統(キッチン・リビング・ダイニング)の床暖房の切り替えをコントロールします。 ●　今回の床暖房リフォームにかかったご費用です。 商品ご費用 ●ダイキン≪ホッとエコフロア≫ 　1MU40JFV メーカー希望小売価格　　￥４０５，０００（税抜き）　→　４５％OFF 弊社ご提供価格￥２２２，０００（税抜き） ●大建工業《はるびよりD》シリーズ(※平成22年10月時点での旧価格です) ヒターパネル９尺４枚、同６尺５枚。ﾎﾞｰﾀﾞｰﾊﾟﾈﾙ６尺５枚、３尺４枚 メーカー希望小売価格　　￥５９７，７００（税抜き）　→　４０％OFF 弊社ご提供価格￥３５８，０００（税抜き） ●材料費　配管部材、ボンド、止水栓など。 弊社ご提供価格￥８８，９００（税抜き） 商品等の合計・・・ 弊社ご提供価格￥６６８，９００（税抜き） ■施工費 電気工事・ｺﾝﾄﾛｰﾗｰ設置費など・・・　　　　　￥１８、０００ 温水循環配管接続工事費・・・　　　　　　　　￥２２，０００ ヒートポンプ設置(試運転込)・・・　　　　　　　￥４５，０００ 床暖房用フロアー工事など・・　　　　　　　￥１２３，０００ 雑工事《墨だし・養生等》　・・・　　　　　　　　￥１０，０００ などで・・・　　　　　　　 施工費合計￥２１８，０００ 商品と施工費合わせて、 ￥８８６，９００（税抜き）でご提供させていただきました。 この度はお世話になりまして本当にありがとうございました。 今後共、末永く宜しくお願い申し上げます。 ㈱りらいふ　スタッフ一同より。 平成２３年　１月吉日 お問い合わせはこちらをクリックしてください。 ]]> http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_17.html http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_17.html 020)夢リフォーム事例 Wed, 05 Jan 2011 14:30:32 +0900 ↓サンゲツ　畜光壁紙　照明の光を蓄え暗くなるとしばらくの間、淡い光を放ちます。 　 サンゲツのHPはこちらです。 今回、夢リフォームでご紹介する機能性壁紙は、においを吸着、分解し てくれる壁紙、ルノンの《空気を洗う壁紙・TFーV》シリーズです。 消臭効果があるので、ペット臭が気になる方、生活臭がつきがちなキッチンやリビング、 もちろん、トイレなどの内装にもおススメできます。 消臭効果がある壁紙では、珪藻土入りのものがよく知られていますが、《空気を洗う壁紙・TFーV》は、 珪藻土のように多孔質の特性でにおいを吸着するのではなく、触媒を利用した 分解で消臭効果を発揮していますので、消臭性能の劣化が少なく、半永久的な性能が期待できる ということです。 ルノンのHPはこちらです。 今回のお客様は堺市中区のY様邸でお世話になりました。 汲み取り式トイレを水洗化することをきっかけに、トイレの全面リフォームに踏み切られました。 １階と２階にある、２ヶ所のトイレのリフォーム、並びに水洗化工事も一緒に承りました。 工期は１週間ですが、トイレが２ヶ所あるので、どちらか一方の工事の間に使用できるトイレが あるので、仮設トイレの必要はありませんでした。 ↓Y様邸トイレ・リフォーム　ビフォー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター 　 便器はTOTOの４，８㍑超節水トイレ、【ネオレストRH1】をご採用いただきました。 ※　詳細な品目、ご費用はこのブログの最後にご紹介しています。 ↓工事初日はまずトイレの解体から。　作業中は当社の宮本、同じく倉本(孝) 　 ↓解体後、排水管や給水管などの設備工事を経て、壁や床の下地工事に入ります。 　 ここまでは着工から３日～４日目です。水洗の外部配管工事も並行して進んでいます。 ↓TOTOの【ネオレストRH1】はタンクレスなので、画面左手にあるような手洗いが必要になります。 　 ↓クロスを貼る前に壁の下地の凹凸や継ぎ目をパテで平らに調整します。 　 クロスを貼り終わってから、便器、仕上げの手摺りやカウンター、ウオシュレットのリモコンなどを取り付け て完了となります。ここまで５日～６日を要しました。 今回使用した、消臭効果がある壁紙:ルノン《空気を洗う壁紙》を、ただ壁面に貼るだけでなく、 写真のように便器後面の壁のみアクセントとして色柄を変えてみました。 ちょうど、新しく設置した手洗い器のキャビネット、カウンター、手摺の色が木目調だったので、それに合 わせてアクセント柄を合わせてみましたが、いかがでしょうか？ トイレのような狭い空間は、アクセントを付けることで奥行き感が増して空間にメリハリができて おススメです。壁紙の一部を少し変えるだけなので、ご費用的にも大した違いはありません。 デザイン性を考慮すれば、アクセント壁にモザイクタイルをほどこしたりするのも面白いですが、 ご費用は上がります。 何よりも《空気を洗う壁紙》のような機能性壁紙は、【簡単に施工できる】、【ご費用も比較的安価】、 【劣化が少ない】などの特徴を持っており、単なる内装品の域を超えて消臭や、ホルムアルデヒドのよう な有毒物質を分解してくれるので、たいへん魅力的な内装品だと思います。 お住まいの用途や居室の特性に合わせて、様々な特徴を持つ機能性壁紙を使い分けて 採用してみるのも面白いと思いますが、皆様もいかがでしょうか？ 以下は、今回のリフォームにかかったご費用の明細となります。ご参考になりましたらうれしいです。 最後までご覧いただきましてありがとうございました。 ●　今回のご費用(１階のトイレのみにかかったご費用です。下水工事などは含んでいません。) 商品ご費用 ●TOTO≪ネオレストRH1≫　 メーカー希望小売価格　　￥３２１，０００（税抜き）　→　４０％OFF 弊社ご提供価格￥１９２，０００（税抜き） ●TOTO《手洗い器スリムタイプC》 メーカー希望小売価格　　￥１４８，２００（税抜き）　→　４０％OFF 弊社ご提供価格￥８８，９００（税抜き） ●材料費　アングル止水栓、床フランジなど。 弊社ご提供価格￥１３，９００（税抜き） 商品等の合計・・・ 弊社ご提供価格￥２８４，８００（税抜き） ■施工費 解体、廃材処分費など・・・　　　￥５０、０００ 設備工事費　　　　　　・・・　　　　￥３６，８００ 便器、手洗い器設置工事費・・・　￥４２，０００ 木工事 壁下地、床組み、フロアー工事など・・￥６８，０００ 内装工事 壁クロス施工　ルノン《空気を洗う壁紙・TFーV》 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥３２，０００ 雑工事　・・・　　　　　　　　　　　　　￥１０，０００ などで・・・　　　　　　　合計￥２３８，８００ 商品と施工費合わせて、 ￥５２３，２００（税抜き）でご提供させていただきました。 お世話になりまして本当にありがとうございました。 今後共、末永く宜しくお願い申し上げます。 ㈱りらいふ　スタッフ一同より。 平成２１年　６月吉日 お問い合わせはこちらをクリックしてください。 ]]> http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_16.html http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_16.html 020)夢リフォーム事例 Thu, 17 Jun 2010 17:59:03 +0900 住友スリーエムのリフォームシートの詳細はこちらをご覧ください 今回の【夢リフォーム】のお客様は、そんな一部分だけのリフォームで、ご費用は最小限に、だけど、リフォームの効果は最大にというご要望にお応えするリフォームのお話です。 大阪狭山市にお住まいのＫ様のお家は築5年。まだまだリフォームをするには早すぎるお家です。 しかし、Ｋ様には最初からご不満があったそうです。 『建売の住宅なので仕方がないけど、キッチンのカウンターがステンレスだったのが気に入らなくて・・・』 というご不満です。 最近のシステムキッチンは、デザイン的にもお手入れなどの実用面においてもステンレスより優れている人造大理石に集中しており、シンクの部分まで一体になっているものが特に人気があります。 しかし、価格的にはステンレスより高いのが悩ましいところで、ましてやシステムキッチンを丸ごと交換するにはあまりにも不経済です。 そこで、弊社、㈱りらいふがご提案させていただいたのが、《リフォームしないリフォーム》、ご費用は最小限に、だけど、リフォームの効果は最大にを実現するため、『それじゃ、キッチンのカウンターがお気に召さないなら、カウンターだけ換えちゃいましょう！』というリフォームでした。 ↓キッチンカウンターの交換。ビフォー　　　　　　　　　　　　　　　アフター 　 交換に使用するキッチンカウンターは、３０数年前に日本で初めて一体成形のアクリル系人造大理石を世に出した《ヤマハ》です。 キッチンカウンターの交換専用シンク、その名も【いいとこどり】 人造大理石では定評のあるヤマハだから、デザインもお手入れのしやすさも抜群です。 シンクの色も6色から選べるので、あらゆる色のキッチンにも対応が可能です。 また、今回のリフォームする対象のキッチンメーカーはミカドでしたが、カウンターの交換はヤマハだけでなく、各メーカーに対応しています。 但し、今のところＩ型システムキッチン(間口１９５０～２７５０まで)だけに対応しているだけですので、Ｌ型や対面型は交換できません。 それではＫ様のキッチンカウンター交換工事の様子をご覧ください。 ↓カウンターまわりの目地を切り、水栓などの器具をはずしてから古いカウンターを取り去ります。 　 ↓古いカウンターを外したところ。　新しいカウンターをつけるために下地を調整します。 　 ↓新しいカウンター、ヤマハの【いいとこどり】を取り付け、水栓などの設備類を元に戻します。 　 ↓サイドパネルを取り付け、隙間などに目地を入れて完成しました。 　 今回のリフォームに要した時間は約4時間、半日です。お家のキッチンによってはもっと時間がかかるところもありますが、それでも1日もあれば十分です。 3日も4日もかかるキッチンリフォームと違って、最小の手間とご費用で済むのが、㈱りらいふの《リフォームしないリフォーム》、ポイントリフォームです。 今回のお客様の場合、キッチンカウンターの交換だけでしたが、これに加えて水栓や換気扇も一緒に交換すれば、キッチンが見違えるようにきれいになりますよ。 ●　今回のキッチンカウンター交換のご費用 商品ご費用 ヤマハリビング 交換用人造大理石キッチンカウンター　≪いいとこどり≫間口２５５０　 メーカー希望小売価格　　オープン 弊社商品合計￥１５８，０００（税抜き） 施工費 解体、廃材処分費など・・・　￥２５、０００ カウンター取り付け　・・・　　￥５３，０００ などで・・・　　　　　　　合計￥７８，０００ 商品と施工費合わせて、 ￥２３６，０００（税抜き）でしたが、今回特別にさらにお値引きして ￥１８８，０００（税抜き）でご提供させていただきました。 お世話になりまして本当にありがとうございました。 今後共、末永く宜しくお願い申し上げます。 ㈱りらいふ　スタッフ一同より。 平成２１年　９月吉日 『ポイントリフォーム』に関するブログはこちらをご覧下さい お問い合わせ、ご相談は下記のバナーをクリックしてください！ ]]> http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_15.html http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_15.html 020)夢リフォーム事例 Thu, 01 Oct 2009 09:19:15 +0900 ６％減というものでしたが、2006年度報告では、逆に６，２％も増加しているとの発表がなされました。 これは、本来減らさなければならない６％分と、逆に増えてしまった６％分とを合計して、１２％も削減目標を上げなければならないことを示しています。 2009年6月、麻生首相は，２０２０（平成３２）年までの温室効果ガス排出削減目標（中期目標）を、「０５年比１５％減（１９９０年比８％減）」とする方針を発表しました このような背景と、大不況の景気政策ともあいまって、にわかに補助金ラッシュ？が沸き起こり、下火気味だった太陽光発電システムも急速に脚光を浴びてきました。 具体的には政府からは1kW当り7万円（住宅用最大70万円まで）、くわえて、自治体の中にも補助金を出すところも出ていますから併用すればかなりの金額になる場合もあります。 しかも、太陽光発電で発電した電気が余れば電力会社が買い取ってくれますが、その買取価格が倍に上がるということも決定しており、早ければ今年の秋くらいからにでも始まるということです 補助金助成の自治体は、当社営業エリア内で挙げれば、堺市（７万円／ｋＷ）のほか、大阪市（１０万円／ｋＷ）、和泉市（5万円／ｋＷ）などの自治体があります。 ※各自治体とも助成金額に上限があります。 前おきが長くなりましたが、今回の【夢リフォーム】の主役のお客様は堺市にお住まいのＹ様です。 先に触れましたように堺市では大阪市(1kw当り10万円)についで最も多い補助金を出している自治体です。 その金額は1kW当り7万円（上限28万円）。 仮に３ｋＷのシステムを設置すれば、３（ｋＷ）×（7万円（国）＋7万円（堺市））＝４２万円の補助金が出ることになります。 Ｙ様のお家は築10数年余り、ご夫婦様とも以前からオール電化と太陽光発電にご関心を持たれていたそうですが、費用面等の問題もあって、先送りになっていました。 しかし、今回の補助金復活の勢いがきっかけとなって、ついに実現した、というわけです。 今回は、そんなＹ様のエコロジーリフォームの内容をご紹介したいと思います。 ※このリフォームにかかったご費用や補助金の金額などの詳細は最後にご紹介しています。 第一部　メーカー（製品）を選ぶ テレビなどの家電品はお客様のお好みやセンスで決められることが多いようですが、太陽光発電やエコキュートなどの見かけでは分からない製品については、どのメーカーの何が良いのか？といったようなご質問をよくされます。 Ｙ様も同じく、太陽光発電システムやエコキュートなどのオール電化製品を、どこのメーカーにすれば良いのかお悩みでありました。 太陽光発電のメーカーとしては、国内４大メーカーであるシャープ、サンヨー、京セラ、三菱に続き、ホンダ、昭和シェル、カネカなどがあり、最近では中国のサンテックも参入して市場を賑している状況です。 弊社での取り扱いは、現在のところシャープ、サンヨー、京セラ、三菱の４社ですから、この内からＹ様のお家や事情にあった製品を選んでいただく、ということになりました。 それでは【４大メーカー】からどのメーカーの何を選べばよいか？ですが、いずれのメーカーも優秀で特徴もありますが、価格が安い方から順に揚げれば、シャープ、三菱、京セラ、サンヨーとなります。 下記にありますのは、弊社がご提供している価格の目安と特徴を簡単にご紹介しております。 上の表を単純に見れば、シャープか三菱となりそうですが、弊社ではユーザー様の屋根の状態【面積、方角（南面かどうか？）、傾斜角度等】などを考慮に入れてご提案するようにしています。 Ｙ様のお家の屋根は、屋根面が南向きではなく、東西に面し、写真のように真西の一番広い面積の屋根の傾斜がきつくて発電などの効率面でお奨めできませんでした。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実際に設置する東面↓ モジュール設置の推奨条件としては、南に面しているのはもちろん、傾斜角度も３０度前後くらいが良いとされています。※緯度によって異なり、沖縄などは２０度くらいが最適とされてます。 モジュールの設置条件が最適（真南、広い、角度もＯＫ，電柱や樹木など遮蔽物がない・・・）な屋根であれば、国内４大メーカーのどれをとってもそれほど大差もないので、価格の一番安いシャープなどのメーカーが良いかもしれません。 しかし、Ｙ様邸の屋根は東面で、しかも設置面積が狭く太陽光発電には不利な条件でした。 そこで弊社のご提案は、設置面積当りの発電量が世界一のサンヨーのＨＩＴをお奨めすることにしました。 ＨＩＴであれば、狭小な屋根であればあるほど発電量が他社製品よりも多く発電することができ、東や西面、曇天時の日照量が少ない場合でも、その威力を発揮してくれます。 ↓ＨＩＴ２１と他社の多結晶シリコン電池。左の写真は日照が多い状況。右は日影。 　 太陽光の条件が良ければそれほどの大差は無いですが、日射条件が悪くなれば一目瞭然。右の写真のように他社多結晶はほとんど発電を示すインジケーターが上がっていません。 第二部　太陽光発電の工事 ↓今回ご採用のモジュール。人間と比べるとその大きさが分かります。　　トラックに積んで出発です！ ↓Ｙ様の東面のカラーベストの屋根。この面に１２枚のモジュールを設置します。 ↓今回は人力で上げました。　　　架台を取り付けるカラーベスト専用の金具を設置します。 　 ↓屋根に打ち付けた金具。　　　　　　　　　雨漏りなどが無いように念入りにシーリングします。 　 ↓すべての架台を取り付けた状態です。この上にモジュールを設置します。 ↓モジュールを組んだ状態。１枚,１枚配線でつながっています。 ↓屋根面から少し浮いているのがお分かりでしょうか？　結晶シリコンは熱に弱く、この隙間から風通しをよくして暑さから守ります。　　　モジュールからの電気は１階の接続箱へ配線されます。　 　 ↓モジュールから発電した電気がこの接続箱に入ります。 　 ↓さらに電気は接続箱からパワコンへ入ります。　発電した直流電気を使用出来る交流に変換するわけです。 　　　 ↓カラーモニター。発電した電気量や使用した電気などを見ることができます。２，２kW発電して、０，４kW使用し、残りの１．８ｋｗを売電している状態です。 　　 ↓メーターが２つになります。右が新たに付いた売電用のメーターです。 第三部　　最終章　オール電化 太陽光発電システムとオール電化は必ずしも両方しなければならないものではありません。 弊社での施工例でもオール電化だけのお客様や、太陽光だけのお客様もいらっしゃいます。 ただ、太陽光発電とオール電化は非常に相性がよく、同時にした場合の全システム費用の償却期間が短くなることは間違いありません。 オール電化のはぴeプラン契約は、夜の電気は安くても昼間が高く設定されていますので、太陽光発電を導入すると、昼の高い電気を買わなくて済みます。 当然、余った電気は高く（今後です）買い取ってもらえますから、システムの規模によっては、光熱費０円も夢ではありません。 また、エコキュートも補助金があって、現在（平成２１年度）は一律４万１千円が戻ってきます。 Ｙ様邸では、エコキュートがパナソニック製 HE-K46BQS(￥813,000)、ＩＨクッキングヒーターは同じく 　KZ-HSW32DP（￥275,000)に決定しました。 どちらもパナソニックに決ったのは、ＩＨがデザイン、機能、価格等で吟味された結果先に決まり、エコキュートも同じメーカーで、というご要望からでした。 ↓エコキュート・ビフォー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター 　 エコキュートの設置場所は、通常ではガス給湯器を設置してある場所に設置するのが、一番ロスも少なくて適しています。 Ｙ様の場合、将来的に増築する可能性がある、との理由からエコキュートの設置はガス給湯器があった場所ではなく、建物から離れたアジサイが植わっていたところに決まりました。 ↓エコキュートの土台基礎作り。アジサイには悪いですが、仕方無く抜きました。 　 ↓配管や配線などの工事をします。工事は１日で終ります。 　 ↓最後は仕上げをし、各所不備が無いかチェックして完了します。 　 ↓ビフォー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アフター 　 　 最後になりましたが、今回のリフォームにかかりましたご費用などの詳細をご紹介します。 Ｙ様邸エコリフォームご費用詳細 太陽光発電システム・システム公称出力２，５２ｋＷ ●　サンヨー　ＨＩＴ２１　　HIP-210BKH5　￥143,000（税抜）→１２枚 ●　同、　ﾊﾟﾜｰｺﾝﾃﾞｨｼｮﾅｰ　SSI-TL27A1 ￥220,000（税抜）→１台 ●　同、　ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ　STK-RCS-PCM2C ￥73,000（税抜）→１セット ●　同、必要部材（接続箱・ｹｰﾌﾞﾙなど） 製品及び部材などで　→　合計　￥２、０５１，８００（税抜） 工事費が→　　　　　　　　合計　　　　￥３１０，０００（税抜） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(架台・電気工事・設置費、諸経費など) 以上の合計　￥２、３６１，８００（税抜）から値引きー￥６１６，８００（税抜）をお引きして、最終的なご費用は　￥１、７４５，０００（税抜）となりました。 戻ってくる補助金ですが、システム公称出力が２，５２ｋＷなので、国と堺市双方から１ｋＷ当り７万円が補助されます。従いまして７万円×２＝１４万円×２，５２＝３５万２，８００円が戻ってきます。 Ｙ様の実質的なご負担は補助金を引いた金額、　￥１、４７９，４５０（税抜・消費税含）となります。 オール電化 ●　ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ・ｴｺｷｭｰﾄ 　HE-K46BQS　￥813,000（税抜） ●　ﾊﾟﾅｿﾆｯｸIHﾋｰﾀｰ　　KZ-HSW32DP　￥275,000（税抜） 商品合計　￥１，０８８，０００（税抜）ですが、ここから４５％ＯＦＦでご提供させていただきました。 値引き後の商品価格　→　￥５８８，０００（税抜） 　　　　　　　工事費　→　￥１９８，０００（税抜）エコキュート、ＩＨクッキングヒーター共 合計￥７８６，０００（税抜）とさせていただきました。 以上が今回の工事にかかったすべてのご費用で、太陽光発電システムが￥１、７４５，０００（税抜）、　オール電化の方は￥７８６，０００（税抜）で、 総合計は￥２、５３１，０００（税抜）となりました。 補助金は国と堺市から合計￥３５２，８００と、エコキュートが￥４１，０００合わせて￥３９３，８００が戻ってきます。 最終的なＹ様のエコリフォームのご負担は￥２、５３１，０００（税抜）－￥３９３，８００＝￥２，１３７，２００（税抜）となりました。 今回のＹ様の場合、お支払は現金でしたが、もし、これを弊社取り扱いローンでご返済になりますと以下のような試算をご参考に計算してみました。 ※お支払ご参考例　　弊社取り扱いローン　はぴeリフォームローン　１８０回　均等　 今回ご費用総合計　→　￥２，２６３，７５０（税込） １８０回均等では・・・　初回のみ￥２８，０４３　　 　　　　　　　　　　　　　残り　　　￥１５，４００×１７９回　となります。 　　　　※実質年利2,85%（平成２１年７月現在・エコキュートありの場合の金利です） 以上、今回の夢リフォームは長くなりましたが、リフォーム内容の性質上まだまだご紹介しきれないところも多々ありまして、これくらいで納めきるのが精一杯でした。最後までご覧頂きましてありがとうございました。 また、メーカーの１０年保証はもちろんですが、屋根の上に設置するという性質上、お客様のご不安解消の一助になればとの観点から、施工時の写真(特に架台などに隠れるところ)を撮ってお渡ししています。 最後までご覧いただきありがとうございました。 ㈱りらいふ　スタッフ一同より。 平成２１年　７月吉日 お問い合わせ、ご相談、見積りは無料です。下のバナーをクリックしてください！ ]]> http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_10.html http://www.eco-relife.co.jp/dream/020/post_10.html 020)夢リフォーム事例 Tue, 07 Jul 2009 14:55:23 +0900